Departamento en Venta, Col. los Alpes, Álvaro Obregón, Cdmex

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,608,800, equivalente a $73,579 por m².

Torre exclusiva de departamentos con las mejores amenidades de la zona, ofreciendo hermosas vistas de nuestra ciudad y espacios llenos de elegancia y comodidad. ¡Sé el primero en vivir esta única experiencia! Posicionado como el primer ÍCONO de la CDMX. V i ve en la zona más exclusiva Cerca de: Las Águilas, Portal San Ángel, Barranca del Muerto, Liga Olmeca y Maya Su ubicación te permitirá estar cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales, entre otros sitios de interés. Es un estudio de diseño arquitectónico integral, creativo, fresco e innovador, con un equipo apasionado por la calidad y excelencia. Su principal objetivo es ofrecer soluciones que potencialicen el valor de cada proyecto, adaptables a los cambios sociales, urbanos y ambientales. Este lujoso desarrollo tiene para ti: Departamentos 117m2 2 Recámaras 2 baños completos 2 cajones de estacionamiento Altura libre de 3m* Terrazas habitables Doble vidrio en ventanas para brindarte confort térmico y acústico Te brindamos la mejor calidad en acabados con: Mármol en baños y cocina, Madera de ingeniería Y Barras de porcelanato Departamentos equipados con: Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON Amenidades: Sky Bar con área Lounge Sky Pool Gimnasio Spa Carril de Nado Sala de Cine Kids Club Salón de Eventos Business Center Tienda de Conveniencia Room Service Cafetería/Biblioteca Lobby Motor Lobby Estacionamiento para Visitas Seguridad ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-IU6092 (EB-AY1022)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,504,250

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $73,579 contra $67,892 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $8,608,800, es decir $73,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,504,250), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $73,579, 8% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,892). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,721,760), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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