Departamento en venta con terraza techada Los Alpes Álvaro Obregón

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de enero de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,028,888, equivalente a $76,070 por m².

Exclusivo desarrollo ubicado al sur de la Ciudad de México, en una de las zonas más céntricas de la ciudad, comunicado a una de las vías más rápidas, el anillo periférico. Cuenta con 24 pisos y 72 departamentos (3 por piso), todos con balcón o terraza, algunos con vista hacia San Ángel y otros con vista hacia Las águilas y Santa Fe. Desarrollo con un concepto moderno de departamentos que van desde 85 m2 hasta los 120 m2, con aproximadamente 1400 metros de áreas comunes, finos acabados en interiores, excelente ubicación sobre Periférico a la altura de Las Flores. CARACTERÍSTICAS: *Recámara Principal con Walking Closet *Recámara Secundaria *Dos Baños Completos, 1/2 baño *Cocina Equipada *Sala/Comedor *Sala Family Room *Área de Lavado *2 cajones de estacionamiento Áreas comunes: *Recepción *Áreas verdes *Gimnasio *Ludoteca *Salón de eventos *Cafetería *Cigarroom *Business Center *Roof Top •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-NX7353 (EB-IU7596)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $76,070 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $7,028,888, es decir $76,070 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $76,070, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,405,778), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,041. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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