Departamento PH en Venta en Col. Los Alpes Álvaro Obregón Cdmx

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 143 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,695,220, equivalente a $74,949 por m².

Departamento PH en Venta en Col. Los Alpes ubicado en el corazón de la alcaldía Álvaro Obregón, este impresionante departamento de alta gama es un verdadero refugio de confort y elegancia. Con un diseño moderno y sofisticado, este proyecto inmobiliario es la opción perfecta para aquellos que buscan una vida de lujo y exclusividad. Características Exclusivas - 72 departamentos de 90 M2 y 130 M2, con: - 2 recámaras - 2.5 baños - 2 cajones de estacionamiento - Una bodega - Departamentos de 130 M2 con family room - Terrazas privadas y techadas en departamentos de 95.2 m2 a 148.7 m2 Áreas Comunes de Lujo - Gimnasio - Salón de Yoga - Jardín trasero para niños - Jardín delantero y área para mascotas - Business Center - Salón de fiestas - Cafetería - Ludoteca - Roof garden con asadores - Camastros - Salas de lectura - zona de fogatas y sky bar Ubicación Privilegiada cerca: - Cerca de Portal San Ángel, ITAM, Mercado del Carmen y Plaza San Jacinto ¡No te Pierdas esta Oportunidad! Haz tu cita hoy mismo y descubre por qué estos departamentos son la elección perfecta para aquellos que buscan el lujo y la exclusividad. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GQU729 (EB-UZ4479)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $7,504,250

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $74,949 contra $67,892 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $10,695,220, es decir $74,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,504,250), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $74,949, 10% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,892). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,139,044), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,316. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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