Venta Depto Los Alpes

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 96 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,275,000, equivalente a $54,948 por m².

Departamento en venta en la colonia Los Alpes, Alvaro Obregón. Venta de departamento en una de las zonas con mayor demanda en la CDMX. Una ubicación muy conveniente para centros de trabajo y escuelas ya que las vialidades inmediatas son Blvrd. Anillo Periférico Sur, Av. Las Águilas, Av. Barranca del Muerto, Insurgentes Sur, Av. Revolución por mencionar las más inmediatas. Departamento en venta dentro de un edificio de 14 pisos con seguridad 24/7 situado en 4to nivel con elevador. Superficie de 96 m2 de construcción (habitables). Características: Cuenta con sala, comedor, cocina equipada con encimera de granito con espacio para lava-secadora y medio baño de visitas. Cuenta con 3 recámaras cada una con closet y baño completo con cancel de vidrio templado. Además de 2 cajones de estacionamiento techados independientes. Adicional cuenta con áreas comunes como gimnasio con jacuzzi, área de juegos infantiles y diversas mesas de juego, salón de eventos con jardín, espacios para coworking y roof garden con asadores. También cuenta con cisterna y planta de luz en caso de emergencias. Servicios: Agua, luz y gas natural independientes y conforme a consumo. Mantenimiento mensual $3,300.00 pesos M.N. (Incluye servicios de vigilancia, limpieza e iluminación de áreas comunes). Aplica recurso propio o cualquier crédito. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247 . El inmueble se entrega en óptimas condiciones para su uso inmediato y totalmente desocupado. Ven y conócelo.

Cód. NN-GWS836

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $54,948 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $5,275,000, es decir $54,948 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $54,948, 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,055,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,558. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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