Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón - Icon San Ángel

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,781,836, equivalente a $75,058 por m².

Ubicado en la exclusiva zona de Los Alpes en Álvaro Obregón, este moderno departamento en venta se encuentra a pocos pasos de importantes servicios, como escuelas, hospitales y centros comerciales. Con un precio de $8,781,836 MXN, la propiedad es de fácil acceso mediante transporte público y vías principales, destacándose entre las propiedades cerca de servicios clave en Ciudad de México. Este departamento tipo habitacional cuenta con una superficie construida de 117 m² y ofrece dos recámaras amplias, dos baños completos y espacio para dos vehículos en estacionamiento cubierto. Cuenta con terraza privada de 42mts Su condición es nueva, reflejando en sus acabados y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. Además, el inmueble ofrece diversas amenidades que aumentan su atractivo, tales como cocina integral, terraza privada, acceso a usuarios con discapacidades y espacios adaptados para adultos mayores. Entre las áreas comunes, destaca una alberca, roof garden, sala de cine, gimnasio, spa y salón de fiestas, brindando diversas opciones de entretenimiento y relajación. El edificio cuenta con sistema de seguridad CCTV, vigilancia privada, cisterna y acepta mascotas, haciendo de este departamento un espacio seguro y cómodo para toda la familia. Por su ubicación y características, es una opción excelente para quienes desean invertir en propiedades habitacionales; el departamento es libre de gravamen y permite pagos mediante crédito o efectivo. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad en Icon San Ángel. Coordine una cita para visitarla y descubra el lugar perfecto para su nuevo hogar.

Cód. NN-GYL023 (Icon San Ángel 2406)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $7,523,109

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $75,058 contra $67,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $8,781,836, es decir $75,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,523,109), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $75,058, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,756,367), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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