Departamento en Venta Ciudad de Mexico Colonia los Alpes

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 93 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,350,000, equivalente a $46,689 por m².

¿Buscas el equilibrio perfecto entre conectividad y confort? Este departamento en venta al sur de la Ciudad de México es una joya estratégica. Ubicado sobre Calzada de los Leones, estarás en el corazón de una de las zonas con mayor demanda, justo entre Barranca del Muerto y Cóndor. Imagina vivir a solo 7 minutos de Periférico, con acceso inmediato a Mixcoac, Revolución y San Ángel. Es la propiedad con excelente ubicación que estabas esperando, ideal para quienes buscan reducir tiempos de traslado y ganar calidad de vida. Vivir aquí significa tener todo a la mano: desde los mejores bancos y escuelas privadas, hasta centros comerciales de primer nivel. Además, su cercanía con la Barra de Abogados lo convierte en una opción perfecta para inversionistas que buscan un inmueble con plusvalía y facilidad para rentar a profesionales. El edificio cuenta con portón eléctrico, brindándote la tranquilidad que tu familia merece. Características principales: • Superficie optimizada con excelente iluminación natural. • 3 Recámaras amplias, todas equipadas con clóset. • 1 Baño completos • Cocina integral funcional con área de lavado integrada. • Sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de una vista relajante. • 1 Cajón de estacionamiento con portón eléctrico. • Ubicación inmejorable: A pasos de San Ángel, Revolución, Mixcoac, Patriotismo y vías principales. Cuenta con escritura, listo para realizar la operación con recurso propio y crédito bancario. Para mayores informes, envía un whatsapp ó comunícate al teléfono de contacto. AGDIR

Cód. NN-HCG506 (EB-VL5581)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,523,109

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $46,689 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $46,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,523,109), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $46,689, 31% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 93 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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