Departamento en Venta | Álvaro Obregón, Cdmx

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 344

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 344 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,575,000, equivalente a $42,369 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | ÁLVARO OBREGÓN, CDMX Departamento diseñado para un estilo de vida moderno, integrando bienestar, confort, tecnología y espacios pensados para disfrutar cada momento. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie: 344 m² Terraza: 93 m² 3 recámaras 3 baños 2 cajones de estacionamiento Balcón Altura libre de 3 m* Terrazas habitables Doble vidrio en ventanas para mayor confort térmico y acústico Mármol en baños y cocina Barras de porcelanato Piso SPC Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON Smart Home mediante conexión inalámbrica a pantalla, persianas, timbre, cámaras de vigilancia inteligente y artículos compatibles AMENIDADES Lobby Sky Pool Gimnasio Spa Carril de nado Sala de cine Kids Club Salón de eventos Local comercial Sky Bar con área Lounge Motor Lobby Estacionamiento para visitas SERVICIOS Y SEGURIDAD Seguridad privada Control de accesos Cámaras de vigilancia CONECTIVIDAD Ubicado cerca de Portal San Ángel, San Ángel Inn, Plaza San Jacinto y Altavista, con excelente conexión hacia zonas comerciales, gastronómicas y de servicios de la Ciudad de México. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio desde: $14,575,000.00 MXN Cuota de equipamiento: $50,000.00 MXN Fondo de mantenimiento: $20,000.00 MXN Mantenimiento mensual aproximado: $5,000.00 MXN Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda una visita hoy y conoce el espacio ideal para ti. EB-GH2850

Cód. NN-HCN400 (EB-GH2850)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de cine
• Spa
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $7,504,250

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $42,369 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $14,575,000, es decir $42,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 94% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,504,250), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 218% por encima. Por m² construido cuesta $42,369, 37% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,915,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $120,353. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 344 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, gimnasio, salón de cine, spa, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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