Departamento en Venta en Álvaro Obregón, Los Alpes AM. 25-3204

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 60 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,534,216, equivalente a $75,570 por m².

MLS #25-3204 Desarrollo en Pre Venta Nova San Ángel, ubicado en Colonia Los Alpes, sobre periférico con vista a las Águilas y vista a San ángel los departamentos van desde los 60 mts a los 132 m2, este departamento cuenta con 60 metros, 1 habitación 2 baños, 1 lugar de estacionamiento, tendrá amenidades que le dan un plus al desarrollo como Gym, Alberca, terrazas con vistas, salón de adultos, salón de yoga, ludoteca, pet-zone, roof garden, salon de fiestas. Las fotos son referenciales, la fecha de entrega se estima marzo 2024 El plan de pago 10% a la firma, 10% diferido, 80% a la entrega y a mayor enganche manejan algún descuento. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY754 (25-3204 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $75,570 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $4,534,216, es decir $75,570 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $75,570, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($906,843), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,441. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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