Departamento en Venta en Los Alpes 26-1231.

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 127 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,248,494, equivalente a $64,949 por m².

Habita San Angel, un edificio con carácter exclusivo que cuenta con 72 departamentos desde 90m² a 120m² en 26 niveles, con excelente acomodo en interiores y grandes vistas de la Ciudad de México. El edificio contará con 3 niveles destinados a distintas amenidades además de contar cerca de 600 m² de áreas verdes exteriores. Se distingue por su diseño y vanguardia, su estilo, su exclusividad y su extraordinaria ubicación. Departamento B Superficie 127.20 m2 Interna 117.20 m2 Balcón 10.0 m2 Características Recámara Principal con Walking clóset Recámara Secundaria Dos Baños Completos 1/2 baño Cocina Equipada Sala/Comedor Family Room o Sala TV (opcional a tercera recámara) Área de Lavado 2 cajones de estacionamiento 1 Bodega Disponibilidad Amenidades Ludoteca Salón de Eventos Lobby Roof Top Business Center Gimnasio Multi Fitness Cafetería Cigar Room Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Forma de Pago: Apartado de $50,000.00 (Cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) 30% a la firma 70% a la entrega Entrega estimada Febrero 2026 Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario El precio de venta no incluye gastos notariales Precio y disponibilidad sujetos a cambio 27-631 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC431 (ZG 27-631)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,523,109

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,949 contra $67,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $8,248,494, es decir $64,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,523,109), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $64,949, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($67,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,649,699), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,112. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, asador, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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