Departamento en Venta en Habita San Angel Piso 26

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 83

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 83 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,944,249, equivalente a $83,666 por m².

Nueva experiencia, nueva vida. Vive en Habita San Angel inmejorable ubicacion, Col. Alpes entre Calz Las Aguilas y Calz Los Leones, al Sur de la Ciudad de Mexico. Una de las zonas más céntricas de la ciudad y esta comunicado a una de las vias mas rapidas, el Anillo Periferico. Será un edificio con carácter exclusivo que cuenta con 72 departamentos de 85, 100 y 130 m2 en 26 niveles, con excelente acomodo en interiores y grandes vistas de la Ciudad de México. Departamento Tipo E: *Superficie Total: 92.4 m² (incluyendo área interior y balcón/terraza). *Superficie Habitable: 83m² *Balcon: 9.4 m² *Recámaras: 2 recámaras (la principal con vestidor o walking closet). *Baños: 2 baños completos y un medio baño para visitas (2.5 baños en total). *Estancias: Sala, comedor y cocina integral equipada. *Extras comunes: Área de lavado, Family room, 2 cajones de estacionamiento asignados y bodega. Amenidades Ludoteca Gimnasio Multifitness Business Center Lobby Roof Top Salón de Eventos Cafetería Cigar Room *Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Fecha probable de entrega: Diciembre de 2026 Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. AC 27-1130 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF774 (AC 27-1130)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $83,666 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $6,944,249, es decir $83,666 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $83,666, 24% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,388,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,342. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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