Departamento en Venta en Álvaro Obregón, Los Alpes AM.27-1130

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,944,249, equivalente a $75,154 por m².

MLS #27-1130 Nueva experiencia, nueva vida. Vive en Habita San Ángel inmejorable ubicación, Col. Alpes entre Calz Las Águilas y Calz Los Leones, al Sur de la Ciudad de México. Una de las zonas mas céntricas de la ciudad y esta comunicado a una de las vías mas rápidas, el Anillo Periférico. Torre de 24 niveles, 72 departamentos, con terrazas y balcones y grandes vistas a la CDMX Departamento Tipo E: " Superficie Total: 92.4 m² (incluyendo área interior y balcón/terraza). " Superficie Habitable: 83m² " Balcón: 9.4 m² " Recámaras: 2 recámaras (la principal con vestidor o walking closet). " Baños: 2 baños completos y un medio baño para visitas (2.5 baños en total). " Estancias: Sala, comedor y cocina integral equipada. " Extras comunes: Área de lavado, family room, 2 cajones de estacionamiento asignados y bodega. Amenidades Ludoteca Gimnasio Multifitness Business Center Lobby Roof Top Salón de Eventos Cafetería Cigar Room *Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Fecha probable de entrega: Diciembre de 2026 Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario Precio y disponibilidad sujetos a cambio RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF778 (27-1130 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $75,154 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $6,944,249, es decir $75,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $75,154, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,388,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,342. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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