Departamento en Venta en Álvaro Obregón, Los Alpes AM.27-1118

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 126 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,267,866, equivalente a $65,775 por m².

MLS #27-1118 Nueva experiencia, nueva vida. Vive en Habita San Ángel inmejorable ubicación, Col. Alpes entre Calz Las Águilas y Calz Los Leones, al Sur de la Ciudad de México. Una de las zonas mas céntricas de la ciudad y esta comunicado a una de las vías mas rápidas, el Anillo Periférico. Torre de 24 niveles, 72 departamentos, con terrazas y balcones y grandes vistas a la CDMX Modelo C Características principales " Superficie total: 125.7 m² " Superficie habitable: 117.5m² " Balcón: 8.2 m² " Recámaras: 2 recámaras (la principal con walking closet o vestidor) " Baños: 2 baños completos y 1 medio baño para visitas " Áreas sociales: Sala y comedor integrados " Espacio extra: Family room (sala de televisión) " Cocina: Cocina totalmente equipada " Servicios: Área de lavado " Bodega " Estacionamiento: 2 cajones asignados Amenidades Ludoteca Gimnasio Multifitness Business Center Lobby Roof Top Salón de Eventos Cafetería Cigar Room *Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Fecha probable de entrega: Diciembre 2026 Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario Precio y disponibilidad sujetos a cambio RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF785 (27-1118 AM.)

Características

• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,775 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $8,267,866, es decir $65,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $65,775, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,653,573), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,272. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: bodega, gimnasio, asador, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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