Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Los Alpes GIS 27-631.

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,248,494, equivalente a $64,949 por m².

Habita San Angel es una torre residencial exclusiva, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una excelente ubicación en la ciudad. Solo 72 departamentos, este desarrollo ofrece un estilo de vida único con estupendas amenidades. Ubicado en Colonia Los Alpes, una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece una combinación de tranquilidad residencial, calles arboladas y una ubicación muy céntrica en el sur-poniente de la ciudad. DEPARTAMENTO TIPOLOGIA B Departamento B Superficie 127.20 m2 Interna 117.20 m2 Balcón 10.0 m2 Características Recámara Principal con Walking clóset Recámara Secundaria Dos Baños Completos 1/2 baño Cocina Equipada Sala/Comedor Family Room o Sala TV (opcional a tercera recámara) Área de Lavado 2 cajones de estacionamiento 1 Bodega AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Ludoteca Salón de Eventos Lobby Roof Top Business Center Gimnasio Multi Fitness Cafetería Areas verdes Ubicación y Conectividad. Cerca de grandes avenidas como Insurgentes Sur y Río Mixcoac / Anillo Periférico. Acceso cercano a transporte público como el Metrobús y estaciones de metro. Conexión rápida hacia zonas financieras y comerciales como San Ángel, Insurgentes y Santa Fe Servicios y Estilo de Vida: Zona rodeada de parques, plazas comerciales, hospitales de prestigio y escuelas. Oferta variada de restaurantes, cafeterías y espacios culturales en los alrededores de San Ángel. Ambiente predominantemente tranquilo, ideal para quienes buscan caminar por calles arboladas sin alejarse del bullicio de la gran ciudad. Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario, ni objetos decorativos. El precio de venta no incluye gastos notariales Precio y disponibilidad sujetos a cambio GIS 26-1231 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF975 (GIS 27-631.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,949 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $8,248,494, es decir $64,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $64,949, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,649,699), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,112. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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