Departamento en Venta – Residencial Las Flores 2020, San Ángel | CDMX

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $70,755 por m².

Se renta departamento exterior en cuarto piso dentro del prestigioso Residencial Las Flores 2020, un edificio de 17 niveles con vistas espectaculares hacia la ciudad desde cada altura. ✅ Superficie: 106 m² 🛏️ Recámaras: 2 🛁 Baños completos: 2 🚻 Medio baño: 1 Piso: 4 🚗 Estacionamientos: 2 cajones 🍽️ Cocina: Abierta, moderna y funcional 🌇 Orientación: Sur con vista a la ciudad 🏙️ Tipo: Departamento exterior en condominio 🏢 Edificio: 1 torre, ambiente residencial exclusivo ✔️ Estado: Excelente, equipo completo listo para habitar 🌟 Amenidades del Desarrollo Residencial Las Flores 2020 ofrece una experiencia de vida urbana única con espacios diseñados para tu confort y convivencia: ✨ Alberca techada y Jacuzzi ✨ Gimnasio totalmente equipado ✨ Salón de usos múltiples y business center ✨ Ludoteca y juegos infantiles ✨ Zona de asadores y áreas verdes ✨ Espacio para mascotas ✨ Terrazas y jardines de más de 1,000 m² ✨ Seguridad 24/7 con vigilancia y circuito cerrado Vivir en Las Flores 2020 es disfrutar de un entorno moderno, conectado con la ciudad y cercano a centros culturales, restaurantes y servicios. 💡 Ubicación Estratégica Esta dirección ofrece acceso privilegiado a importantes vías como Periférico, así como cercanía a plazas comerciales, museos, boutiques y restaurantes exclusivos que caracterizan a la zona de San Ángel.

Cód. NN-HHL769 (EB-VG5886)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,979 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $70,755 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $70,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $70,755, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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