Excelente Departamento en los Alpes Cerca a San Angel

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $59,821 por m².

Departamento ubicado en Col. los Alpes. Características: - 50 m2 Habitables + 6m2 de balcón desde estancia hasta recamara - 1 recámara con doble closet y área de T.V. - 1 baño completo - Sala-comedor con espectacular vista - Cocina integral: Campana, estufa eléctrica y horno eléctrico incluido. - Espacio para área de refrigerador de hasta 27 pies. - Área de lavado - 1 lugar de estacionamiento * Incluye cancel en baño y persianas en ventanales y recamara Amenidades: Salón de eventos, Gimnasio, Ludoteca, Salón Co-working, Sky Garden y área de asadores Excelente ubicación con salida a Periférico, Revolución y Alpes. A una cuadra de Portal San Ángel. Zonas cercanas: San Ángel, Chimalistac, San José Insurgentes y Coyoacán.

Cód. NN-LM1000164

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $59,821 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $59,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $59,821, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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