Descubre Icon Beyond: Donde la Aspiración Encuentra su Hogar.

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,210,591, equivalente a $79,623 por m².

Eleva tu vida a una dimensión de exclusividad sin precedentes en Icon Beyond, un desarrollo que redefine el lujo arquitectónico en la Ciudad de México. Más allá de una residencia, este es un santuario diseñado para aquellos que buscan la máxima expresión de sus logros y el escenario perfecto para su próxima etapa. Espacios que Inspiran y Elevan: Cada departamento, desde 78 m², ha sido meticulosamente concebido para ofrecer una experiencia de vida superior. Disfruta de la amplitud con alturas libres de 3 metros, la serenidad de terrazas habitables y el confort incomparable del doble vidrio en ventanas, que garantiza aislamiento térmico y acústico. Diseño y Calidad Insuperable: Sumérgete en un entorno de sofisticación con acabados de la más alta calidad: mármol en baños y cocina, madera de ingeniería y barras de porcelanato. Tecnología Inteligente a tu Servicio: Vive la vanguardia con nuestro sistema Smart Home. Controla la iluminación y el audio con tecnología LUTRON, y conecta tus pantallas, persianas y cámaras de vigilancia inteligentes para una experiencia inmejorable y totalmente personalizada. Amenidades de Clase Mundial para tu Bienestar Integral: Icon Beyond integra un abanico de amenidades pensadas para tu equilibrio físico, relajación, entretenimiento y vida social: Lobby Sky Pool & Carril de Nado Gimnasio y Spa Sala de Cine & Kids Club Salón de Eventos y Sky Bar con área Lounge Motor Lobby y Estacionamiento para Visitas Seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Ubicación Privilegiada: Situado en la zona más exclusiva de la CDMX (Blvd. Adolfo López Mateos 1977, Los Alpes, Álvaro Obregón), Icon Beyond ofrece una conexión insuperable con centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. A minutos de Portal San Ángel, San Ángel Inn, Plaza San Jacinto y Altavista. Icon Beyond: No es solo un hogar, es la confirmación de tu trayectoria y el lienzo para tu futuro más brillante. Vive en la cima. ¡Entrega Inmediata!

Cód. NN-TH1000106

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Asador
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $79,623 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $6,210,591, es decir $79,623 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $79,623, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,242,118), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,284. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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