Venta Departamento / Privada de Cedros - 280.155m2

Los Cedros, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 280

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Departamento en venta en Los Cedros, Álvaro Obregón, 280 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $48,214 por m².

Departamento en venta con superficie de 280.155 m², con vista hacia área arbolada desde todos los espacios del inmueble. El acceso conduce a la zona social compuesta por sala y comedor, con conexión a la cocina integral equipada con área de desayunador. Cuenta con un baño para visitas. De forma independiente se encuentra la sala de televisión. El área privada se compone de dos recámaras, con opción a una tercera. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo. El departamento dispone de un baño de visitas. Cuenta con cuarto de servicio integrado y área de lavandería. En cuanto a acabados y equipamiento, el inmueble tiene piso de madera de ingeniería en áreas principales, baños con mármol, sistema de calefacción hidrónica y ventanas con vista hacia árboles. Incluye cuatro cajones de estacionamiento techados e independientes, así como una bodega. El condominio ofrece amenidades como alberca, gimnasio, cancha de tenis, área de juegos infantiles, jardín, área de asador y espacios de estacionamiento para visitas. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HAK857 (APOV049)

Características

• Calefacción
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $48,214 contra $52,016 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cedros, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Cedros?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $48,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 194% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800), donde NOCNOK tiene 1,991 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $48,214, 7% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,016). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 280 m² de construcción. Entre sus características: calefacción, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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