Departamento Garden House en venta en Desierto de los leones

Los Cedros, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 242

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Cedros, Álvaro Obregón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $45,549 por m².

Departamento Tipo Garden House en Venta – Desierto de los Leones, Álvaro Obregón Ubicado en una de las zonas más tranquilas y verdes del poniente de la Ciudad de México, este departamento tipo garden house combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural que lo convierte en una excelente opción para familias que buscan un espacio cómodo, moderno y con excelente calidad de vida. + Tipo de propiedad: Departamento en venta tipo garden house + Ubicación: Desierto de los Leones 5760, Dep. A-802, Col. Cedros, Álvaro Obregón, CDMX Características Generales • Superficie total: 241.50 m² • Metraje habitable: 186.38 m² • Metraje de terraza : 19.80 m² y de jardín privado: 35.32 m² • Recámaras: 3 amplias recámaras, cada una con baño completo • Baños: 3 completos • Sala y comedor: Muy amplios, con techos altos y excelente iluminación natural • Cocina: De muy buen tamaño, equipada y con barra • Family room: Ideal para área de TV o estudio Características adicionales: • Área de lavado independiente • Incluye persianas y blackouts en recámaras • Estacionamiento: 3 cajones • Bodegas: 2 (una mediana y una pequeña) • Vista verde en todas las áreas • Departamento silencioso y en perfecto estado de conservación Amenidades del Conjunto • Seguridad 24/7 y control de acceso • Alberca techada • Gimnasio totalmente equipado • Jardines y áreas verdes • Área de juegos infantiles • Salón de eventos • Estacionamiento de visitas • Solo 32 departamentos en total, ofreciendo privacidad y tranquilidad Este departamento ofrece la tranquilidad de una casa con la comodidad y seguridad de un desarrollo moderno. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.

Cód. NN-HHL060 (DeDeTNo3961056)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,983 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $45,549 contra $51,782 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cedros, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Cedros?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $45,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 140% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300), donde NOCNOK tiene 1,983 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,549, 12% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($51,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 242 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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