Departamento en Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,334,524, equivalente a $66,701 por m².

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Cód. MX20-JQ5048

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $66,701 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $2,334,524, es decir $66,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $66,701, 5% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($466,905), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,277. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, salón de fiestas, spa.

¿Cómo agendo una visita?

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