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Estrena Loft con excelente vista

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$3,950,000 aprox. $32,617/mes

1

Recámaras
1

Baños
50

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 7 de enero de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $79,000 por m².

Excelente opción para invertir Loft con las mejores amenidades

Cód. NN-GQD357

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Gas Natural
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Asador
Balcón
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Merced Gomez

8% por encima de la mediana

Mediana: $3,650,000

Inventario en NOCNOK: 109 departamentos
Municipio de Álvaro Obregón

14% por debajo de la mediana

Mediana: $4,585,300

Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos
Precio por m² construido

13% por encima de la mediana

$79,000 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $79,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $79,000, 13% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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