The Park, Departamentos con Amenidades, Pre-venta

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,173,000, equivalente a $80,250 por m².

Ubicado en el nuevo corredor del nuevo san ángel (barranca del muerto a altavista). Departamento de 52m2, altura libre de 3m, 1 recámara, 1 baño Y 1lugar de estacionamiento. Amenidades: gimnasio, business center, salón de eventos, carril de nado, ludoteca, spa, sky pool, sala lounge, grill, tepanyaky, horno para pizza. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GST476 (PGV503)

Características

• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $80,250 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,173,000, es decir $80,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $80,250, 15% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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