Departamento en Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,786,022, equivalente a $60,905 por m².

AGENDA CN 24 HRS DE ANTICIACION LIC SANDRA RENDON PREVENTA FECHA DE ENTREGA FEBRERO DE 2027 Diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, cuenta con dos recámaras bien distribuidas y dos baños completos. Este moderno apartamento incluye una cocina equipada que facilita la preparación de alimentos en un ambiente cómodo y práctico. Además, dispondrá de dos espacios de estacionamiento propios, lo que añade un valor adicional a su compra. Área interior 85.16 m² Área terraza 10.15 m² Área total: 95.31 m² ESQUEMA DE PAGOS 50 MIL PESOS DE RESERVACION 10% A LA FIRMA DE CONTRATO 15% DIFERIDO A MENSUALIDADES 75% A LA FIRMA DE ESCRITURA AGENDA CN 24 HRS DE ANTICIACION LIC SANDRA RENDON

Cód. NN-GXX075

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $60,905 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $5,786,022, es decir $60,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $60,905, 13% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,157,204), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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