Departamento en Venta | Adolfo López Mateos, Cdmx

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,044,950, equivalente a $75,298 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | ADOLFO LÓPEZ MATEOS, CDMX Departamento diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida moderno, con espacios pensados para disfrutar cada momento y acabados de alta calidad. CARACTERÍSTICAS Superficie: 67 m² 2 recámaras 2 baños 1 estacionamiento Altura libre de 3 m Sistema de doble vidrio en ventanas para brindar confort térmico y acústico AMENIDADES Gimnasio Kids Club Sky Pool Sky Bar con área Lounge Teppanyaki y Grill Pet Zone Zona de lectura ACABADOS Cubierta de granito en cocina Piso SPC Mármol en baño y cocina CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $5,044,950 MXN Cuota de equipamiento: $45,000.00 MXN Fondo de mantenimiento: $20,000.00 MXN Mantenimiento mensual: $45.00 MXN por m² Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda una visita hoy y conoce el espacio ideal para ti. EB-WN9369

Cód. NN-HCN485 (EB-WN9369)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $75,298 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $5,044,950, es decir $75,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $75,298, 8% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,008,990), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,659. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, gimnasio, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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