Merced Gómez Departamento en Venta Álvaro Obregón Ciudad de México

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,030,620, equivalente a $77,512 por m².

Increíbles y hermoso departamentos con más de 200 árboles y áreas verdes, el cual se destaca por su increíble optimización de espacios y diseño arquitectónico. Cuenta con las siguientes características: 52m2 de construcción 1 recámara 1 baño 1 cajón de estacionamiento Amenidades: Pet Zone Business Center Gimnasio Carril de Nado Spa Sky Bar con área Lounge Kids Club Salón de Eventos Sky Pool Teppanyaki y Grill Ubicado a unos minutos de metro Barranca del muerto y del metro Mixcoac, cerca del campo de beisbol y cerca de Walmart. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCP049 (EB-QS6405)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $77,512 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,030,620, es decir $77,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $77,512, 11% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($806,124), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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