Departamentos en Preventa con Roof Garden y Gimnasio en Merced Gómez

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 1

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 1 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,714,000, equivalente a $5,714,000 por m².

Un exclusivo desarrollo residencial de baja densidad con solo dos departamentos por nivel, diseñado para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Ubicado en una calle tranquila frente a un parque y con acceso inmediato a Periférico, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Los departamentos destacan por su excelente distribución, iluminación natural y acabados contemporáneos. Dependiendo del modelo, podrás disfrutar de balcón, jardín privado o roof garden privado, convirtiendo cada espacio en un lugar ideal para vivir o invertir. El desarrollo también cuenta con amenidades pensadas para tu comodidad, como gimnasio, roof garden común con vista panorámica, elevador, circuito cerrado de vigilancia y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta plusvalía en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México.

Cód. NN-HCX481 (EB-WM9014)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $5,714,000, es decir $5,714,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 25% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,142,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,183. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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