Venta de Departamento en Merced Gómez, Álvaro Obregón, CDMX

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 10

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,500,000, equivalente a $71,429 por m².

Descubre un moderno departamento en venta en Adolfo López Mateos 1793, Merced Gómez, Álvaro Obregón. Este apartamento de 35 m² ofrece una recámara y un baño completo, ideal para quienes buscan comodidad en la Ciudad de México. La ubicación es privilegiada, cerca de importantes vías de transporte, escuelas y parques. Con amenities como cocina integral, vigilancia, jardín y roof garden, podrás disfrutar de un estilo de vida práctico y seguro. Por $2,500,000 MXN, esta es tu oportunidad de vivir en una zona con excelentes servicios. Contacta para agendar una visita y conocer más detalles.

Cód. NN-HFS282 (HAAR - ACRS0926 - EI0101 - RPyC)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,429 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $71,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $71,429, en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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