Penthouse en Venta 2 Recámaras, Roof Garden Propio - Barranca del Muerto, Álvaro Obregón, CDMX
Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026
Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 153 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,165,000, equivalente a $46,830 por m².
Penthouse en Barranca del Muerto | 85.16 m2 + Balcón 10.15 m2 + Roof Garden Privado 57.98 m2 | 153.29 m2 Totales | Entrega Feb 2027. En Barranca del Muerto, frente a un parque, con cafés caminando y Periférico a 2 minutos para llegar a todo: San Ángel, Pedregal, Santa Fe. Lo que es: Penthouse de 153.29 m2 totales: 85.16 m2 interior + Balcón 10.15 m2 + Roof Garden Privado 57.98 m2. Interior de 85.16 m2 perfectamente distribuidos: 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral y área de lavado. Balcón de 10.15 m2 que se vuelve extensión de la sala y Roof Garden Privado de 57.98 m2 en nivel superior. 2 cajones de estacionamiento. Vida en el edificio: Lobby con acceso controlado, gimnasio equipado y rooftop terrace común con barra. Privacidad sin estar aislado. Algunos departamentos con Roof Garden privado. Elevador con acceso al rooftop. Estacionamiento con acceso controlado. Seguridad 24/7 con circuito cerrado. Ubicación que sí funciona: Barranca del Muerto, Álvaro Obregón. Calle tranquila y segura. A 5 min de Portal San Ángel, conectividad inmediata a Periférico. Todo a pie, todo conectado. Precio: $7,165,000 MXN Entrega: Febrero 2027 Financiamiento Disponible – Reserve con $50,000 MXN Un departamento para quien busca luz, balcón propio, roof garden privado y una zona con plusvalía real, no promesa. Agenda tu visita para conocerlo personalmente y resolver todas tus dudas. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.
Características
Ubicación
Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?
El precio de publicación es $7,165,000, es decir $46,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,433,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,165. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 153 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, balcón, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Propiedades similares
Destacado 20 fotos$35,294/m² · Edificio
Inversionista. Edificio en Venta en Bosques de Tarango en la Ciudad de MéxicoSanta Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Destacado 27 fotos$50,518/m² · Edificio
Edificio en venta en Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de MéxicoFlorida, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Destacado 11 fotos$55,750/m² · Departamento
Departamento en Venta — San Pedro de los Pinos, Álvaro ObregónSan Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Más departamentos en venta cerca
Otras colonias de Álvaro Obregón con inventario publicado.
Departamentos en otros municipios
$7,165,000
Publicada con NOCNOK