Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Merced Gomez AM. 24-4344

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,872,846, equivalente a $72,729 por m².

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Cód. NN-HGW325 (24-4344 AM./)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,729 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,872,846, es decir $72,729 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $72,729, en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($974,569), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,238. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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