Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón — foto 1 de 17

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Departamento en Venta en Blvd. Adolfo López Mateos Álvaro Obregón Merced Gómez RG 24-4344

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$4,967,401 aprox. $41,018/mes

2

Recámaras
2

Baños
67

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,967,401, equivalente a $74,140 por m².

RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB040 (RG 24-4344)

Características

Cocina integral
Elevador
Piscina
Gimnasio
Jardín
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Merced Gomez

36% por encima de la mediana

Mediana: $3,650,000

Inventario en NOCNOK: 109 departamentos
Municipio de Álvaro Obregón

8% por encima de la mediana

Mediana: $4,585,300

Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos
Precio por m² construido

6% por encima de la mediana

$74,140 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,967,401, es decir $74,140 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $74,140, 6% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($993,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,018. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, jardín, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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