Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Merced Gomez AM. 26-1391

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,607,608, equivalente a $66,002 por m².

MLS #26-1391 Departamento en venta en la colonia Merced Gomez, 69.81 M2, distribuidos en 59.16 M2 interiores y 10.65 M2 exteriores, 2 habitaciones,1 baño, 1 lugar de estacionamiento. Amenidades: PB: Gym con sauna, Ludoteca, Bussines Center, Jardín. Roof: Roof top común, Asadores, Asoleadero con Jacuzzi, Salón de adultos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB058 (26-1391 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $66,002 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,607,608, es decir $66,002 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $66,002, 6% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($921,522), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,047. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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