Departamento en Venta en Merced Gomez, Alvaro Obregón GIS 26-1395

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,978,000, equivalente a $61,752 por m².

Desarrollo de 5 niveles mas RG común, 2 departamentos por piso GH de 75 m2 con patio de 38 m2.estancia comedor, cocina , area de lavado, 2 rec , 2 baños 2 cajones de estacionamiento, roof top terraza con vista panorámicas al Parque lineal y la ciudad, Gym Elevador, seguridad 24 h, Estacionamiento con acceso controlado precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad Fotos referenciales. GIS 26-1395 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB135 (GIS 26-1395)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,981 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $61,752 contra $69,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $6,978,000, es decir $61,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $61,752, 11% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,395,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, patio, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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