Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Merced Gomez AM. 26-1642

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,821,336, equivalente a $71,960 por m².

MLS #26-1642 ¡En el proyecto más vendido del corredor del nuevo san ángel! Venta de Departamento de 67 m² con espacio de 2 recámaras 2 Baños 1 cajón de estacionamiento Altura libre de 3 m, Sistema de doble vidrio en ventanas para brindarte confort térmico y acústico* Al interior de los departamentos contarás con excelentes acabados como: Mármol en baños y cocina Piso laminado Barras de granito Amenidades: Gimnasio, Business Center, Salón de Eventos, Carril de Nado, Kids Club, Spa, Sky Pool, Sky Bar con área Lounge, Teppanyaki y Grill y Pet Zone. Creado para aprovechar su ubicación al máximo, este desarrollo se encuentra rodeado de parques, escuelas, centros comerciales, hospitales y bancos, que lo convierten en un espacio perfecto para todo tipo de familia. Precios sujetos a cambio sin previo aviso, Imágenes Referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB676 (26-1642 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,981 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,960 contra $69,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,821,336, es decir $71,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $71,960, en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($964,267), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,812. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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