Departamento en Venta en Merced Gómez ,Álvaro Obregón JL 27-820.

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,553,780, equivalente a $71,076 por m².

¡En el proyecto más vendido del corredor del Nuevo San Ángel! Venta de departamento tipo loft de 50 m² con espacio de 1 recámara, 1 baño, 1 cajón de estacionamiento, altura libre de 3 m, sistema de doble vidrio en ventanas para brindarte confort térmico y acústico*. Al interior de los departamentos contarás con excelentes acabados como: Mármol en baños y cocina, piso laminado, barras de granito. Amenidades: Gimnasio, Business Center, Salón de Eventos, Carril de Nado, Kids Club, Spa, Sky Pool, Sky Bar con área Lounge, Teppanyaki y Grill y Pet Zone. Creado para aprovechar su ubicación al máximo, Este desarrollo se encuentra rodeado de parques. escuelas, centros comerciales, hospitales y bancos, que lo convierten en un espacio perfecto Para todo tipo de familia. Precios sujetos a cambio sin previo aviso, imágenes referenciales. JL 27-820. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF128 (JL 27-820.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,076 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $3,553,780, es decir $71,076 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $71,076, en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,756), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,345. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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