Preventa departamentos - Merced Gómez

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 30

  m² const.

• 10

  Niveles

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 30 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,456,256, equivalente a $81,875 por m².

Estrena exclusivo departamento en venta en desarrollo ubicado en Nuevo San Ángel. CARACTERÍSTICAS: - Desde 29.15 m² hasta 33 m² interiores - Desde 5.80 m² hasta 18.87 m² de exterior - Desde 30.00 m² hasta 51.87 m² totales -⁠ ⁠1 recámara - ⁠1 baño completo -⁠ ⁠Sala - ⁠Comedor -⁠ ⁠Cocina -⁠ ⁠Vistas hacia Periférico y hacia la Av. Miguel de Mendoza. - Con opción de estacionamiento. Desarrollo de 150 departamentos en 10 niveles. Amenidades y servicios: -⁠ ⁠Co-working -⁠ ⁠Skybar - ⁠Lavandería - ⁠Servicio de herramientas - ⁠Valet parking -⁠ ⁠E-commerce -⁠ ⁠Zona de aseo para mascotas - Jardín para mascotas -⁠ ⁠Asadores -⁠ ⁠Espacio fitness -⁠ ⁠Área de yoga NO SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT Se entregan en Febrero 2027.

Cód. NN-HHL114 (Departamento Marsala)

Características

• Elevador
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $81,875 contra $69,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $2,456,256, es decir $81,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $81,875, 17% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 30 m² de construcción. Entre sus características: elevador, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.