Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,792,000, equivalente a $38,303 por m².

Departamento en Venta en Alvaro Obregón,Olivar de los Padres MT.23-6160 Departamento en venta de 99 m2, con vista interior, ubicado en 4to piso, Acceso por escaleras y elevador - cajón de estacionamiento de batería techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso laminado en habitaciones, zona social y piso cerámico en baños y cocina. El conjunto cuenta con. - Cisterna -Rampas de acceso - Roof garden - Elevador - Vigilancia las 24 horas. Distancia entre 2min y 15min a Plaza Loreto, Parque El Batan, gasolineras, y accesible a transporte público de camión y metro. *VALOR DE ADMINISTRACIÓN POR CONFIRMAR* * Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad * Fotos referenciales. MLS #23-6160

Cód. MX23-OV6656 (23-6160)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $38,303 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $3,792,000, es decir $38,303 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $38,303, 24% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,312. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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