Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,529,800, equivalente a $52,665 por m².

Departamento en Venta en Alvaro Obregón ,Olivar de los Padres MT 24-1220. Vive rodeado de areas verdes, en bello departamento diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periferico Sur, Toluca, Calzada de las Aguilas y la Super Via. Cuenta con Gym, bodega, salon de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 asi como un area verde donde tus hijos podran jugar. Precios sujetos a cambio si previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales MLS #24-1220

Cód. MX23-PJ5486 (24-1220)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $52,665 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,529,800, es decir $52,665 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $52,665, 5% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,105,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,662. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, bodega, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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