Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 165

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 165 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $41,212 por m².

Descubre por qué Olivar de los Padres es tan popular. Con su ubicación en Av. Toluca, este Penth House de 165 m2 ofrece un estilo, confort y ubicación inigualables. Distribuido en dos niveles, en el 4° piso de un edificio con fachada clásica, este depa cuenta con una amplia estancia, comedor, cocina independiente, recámara junior, cuarto de lavandería, cuarto de servicio, recámara principal con vestidor, baño completo y una terraza ideal para home office. Además, disfruta de 2 cajones de estacionamiento y 2 increíbles terrazas privadas con vistas preciosas al atardecer. El edificio también ofrece salón de usos múltiples y áreas verdes que le dan un toque familiar al condominio. Su ubicación cercana a Av. San Bernabé y Desierto de los Leones lo hace aún más atractivo.

Cód. MX23-PS5047

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,002

  Inventario en NOCNOK: 168 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $41,212 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $41,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,002), donde NOCNOK tiene 168 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $41,212, 18% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 165 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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