Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $48,276 por m².

Descubre este moderno departamento de 87 metros cuadrados con acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina equipada y una bodega de 5 m2, ofrece un amplio espacio para la familia. Además, incluye 2 espacios de estacionamiento. Construido en 2014, está en excelentes condiciones y es apto para mascotas. Las amenidades son impresionantes, con gimnasio, alberca, spa, sala de usos múltiples, rooftop común, terraza, chimenea, asador, salón de fiestas y áreas infantiles. Ubicado cerca de Superama Toluca, Plaza Altamira, Tecnológico de la Construcción y vialidades principales como Anillo Periférico. No pierdas la oportunidad de vivir aquí. ¡Llámanos para programar una visita!

Cód. MX23-PS6079

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,276 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $48,276 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $48,276, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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