Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,969,304, equivalente a $50,707 por m².

Departamento en Venta en Calzada Desierto de los Leones,Olivar de los Padres RU 25-1307. Vive rodeado de areas verdes, en bello departamento diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periferico Sur, Toluca, Calzada de las Aguilas y la Super Via. Cuenta con Gym, bodega, salon de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 asi como un area verde donde tus hijos podran jugar. Precios sujetos precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales RU 25-1307.

Cód. MX24-KD2427 (25-1307)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,707 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,969,304, es decir $50,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $50,707, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($993,861), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,034. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, gimnasio, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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