Departamento en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $43,396 por m².

Departamento nuevo, 4 años de construido en Excelente estado. 106m2 de construcción en conjunto de departamentos con 2 torres, un total de 34 departamentos. Dos recámaras, dos baños completos, cocina integral, terraza, cuarto de lavandería, 2 estacionamientos techados con puerta eléctrica. El edificio cuenta con elevador, jardín, salón de fiestas, gimnasio, seguridad 24hrs. Aprovecha la oportunidad y estrena departamento!

Cód. MX24-UB6051 (EB-RA7692)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $43,396 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $43,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está en línea. Por m² construido cuesta $43,396, 14% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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