Apartamento espacioso en venta con amenidades en Olivar de los Padres, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 130 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $42,692 por m².

Amplio y luminoso departamento de 130 m² de construcción más 45 m² de roof garden privado con acceso directo desde el interior del departamento. Distribución funcional: · Sala y comedor con excelente iluminación natural · Cocina integral equipada · 3 recámaras (la principal con vestidor y baño completo) · 2 baños completos · Área de lavado · Balcón · Roof garden privado con acceso directo desde el departamento Comodidades adicionales: · 2 lugares de estacionamiento · Bodega privada · Estacionamiento para visitas · Vigilancia 24 horas Amenidades del desarrollo: · Alberca · Gimnasio · Salón de fiestas · Business center · Área de juegos infantiles · Ludoteca · Jacuzzi Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exclusivo para disfrutar en familia o con amigos.

Cód. NN-AD1000173

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $42,692 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $42,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $42,692, 15% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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