Departamento en Olivar de los Padres ?? Amplio, con Balcón y 2 Estacionamientos – Sobre Av. Toluca

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,656,300, equivalente a $42,330 por m².

Espacioso, funcional y con una ubicación estratégica al poniente de la ciudad. 🏆 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE DEPARTAMENTO Superficie 110 m² – muy amplio para 2 recámaras 2 Baños completos Estacionamiento con 2 cajones (privados y no se estorban entre vecinos) Balcón Tipo de gas Estacionario (facilita el control de tu consumo) Elevador Colonia Olivar de los Padres – zona residencial tranquila, cerca de centros comerciales, escuelas y vialidades principales

Cód. NN-HAC152

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $42,330 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,656,300, es decir $42,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $42,330, 16% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,449. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, balcón, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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