Penthouse Exclusivo – Torre “d” – con Bodega, Estudio y 2 Estacionamiento

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $50,367 por m².

Vive en la cima: penthouse de 7° piso, con privacidad total, amplitud y acceso a amenidades de primer nivel. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE PENTHOU Superficie 109 m² – distribuidos con inteligencia Recámaras 2 Baños 2 completos Estacionamiento 2 cajones Bodega Sí – ¡extra de almacenaje! Estudio Cocina Integral Gas Natural – más económico y cómodo Elevadores 2 elevadores en el edificio Mantenimiento $4,347 MXN (acceso a todas las amenidades) VENTAJAS CLAVE Conjunto con amenidades disponibles Alberca ✅ Sí Gimnasio ✅ Sí Salón comunal ✅ Sí Zonas verdes ✅ Sí Zona de lavandería ✅ Sí Zona infantil ✅ Sí Estacionamiento para visitantes ✅ Sí Conjunto cerrado ✅ Sí – seguridad 24/7 Todo incluido en la cuota de mantenimiento mensual de $4,347 MXN. Valor agregado: precio competitivo para un penthouse con bodega, estudio, 2 cajones y amenidades completas. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – AVENIDA DE LAS TORRES Una de las avenidas más importantes al sur poniente de CDMX Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades de prestigio

Cód. NN-HAC213

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,997 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,367 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $50,367 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $50,367, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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