Penthouse en Venta para Inversionista en Olivar de los Padres con Terraza

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 254

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 254 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $31,890 por m².

Penthouse en Venta para Inversionista en Olivar de los Padres con Terraza 254.90 m2 de construcción 2 recámaras 2 baños completos 1 medio baño 4 lugares de estacionamiento Piso 5 Penthouse distribuido en 2 niveles Venta para inversionista con inquilino vigente Recámara principal con baño, vestidor y balcón Recámara secundaria con baño y vestidor Estancia familiar con opción a tercera recámara Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño 2 balcones Terraza techada de 34.22 m2 Excelente iluminación natural Vista verde a zona federal arbolada Desarrollo con 30 unidades Salón de eventos para 80 personas Terraza común con vista a zona federal arbolada Vigilancia 24 horas Servicio de limpieza de áreas comunes Recolección de basura Venta $8,100,000 Calle Calzada Desierto de los Leones, Colonia Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México AL-CHAT-IGNGON-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HBJ999 (AL-CHAT-IGNGON-CTA2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $31,890 contra $49,543 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $31,890 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $31,890, 36% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($49,543). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 254 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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