Olivar de los Padres Departamento Venta Alvaro Obregon Cdmx

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $60,000 por m².

Hermosos y Lujosos Departamentos Nuevos de Distintas Caracteristicas y diferente Metraje que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 90 m2 -140 m2. Cuentan con Sala Comedor, Cocina Equipada, de 2 o hasta 3 Recamaras, Cuenta con Circuito Cerrado de Alta Tecnologia, Ludoteca, Area de Negocio, Salon de Usos Multiples, Area de Negocio. Tenemos ya un Avance del 94%. Cerca de Periferico y sobre Avenida Toluca. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCQ338 (EB-ID3941)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $60,000 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $60,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, sistema de irrigación, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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