Departamento en Venta con Roof Garden privado en Privada Equus, Olivar de los padres, CDMX

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 149

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 149 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $43,624 por m².

Departamento en Venta con Roof Garden privado en Privada Equus Olivar de los Padres Álvaro Obregón 2 recámaras Excelente departamento dentro de Privada Equus, desarrollo que combina comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel. Cuenta con doble altura, amplios ventanales, excelente iluminación y Roof Garden privado de 50.30 m². 149.06 m² totales 98.76 m² habitables 50.30 m² de Roof Garden privado 2 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos independientes Año de construcción: 2016 Sala comedor con doble altura Balcón Cocina integral abierta con barra Área de lavado Bodega Carril de nado Jacuzzi Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Sala de juegos Ludoteca Área para mascotas Estacionamiento para visitas Vigilancia 24/7 con acceso controlado Venta: $6,500,000 Avenida Toluca, Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México P-CESIBA-a (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HDL248 (P-CESIBA-a)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $43,624 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $43,624 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $43,624, 13% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 149 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, bodega, gimnasio, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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