Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 113 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,190,000, equivalente a $37,178 por m².

Departamento en venta San José del Olivar, una zona tranquila con excelente conectividad hacia Periférico Sur y Av. Toluca. Con 112.7 m², cuenta con tres recámaras, dos baños completos y dos lugares de estacionamiento. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad en una de las áreas más solicitadas de Álvaro Obregón. El inmueble se encuentra en excelente estado, listo para habitar. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HDT684 (CAP-JSC-050)

Características

• Elevador
• Asador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $37,178 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,190,000, es decir $37,178 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $37,178, 26% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($838,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: elevador, asador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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