Departamento Venta Olivar de los Padres 239 m2 Piso 5

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 239 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $60,669 por m².

Tener un departamento en Olivar de los Padres ofrece un estilo de vida que combina el lujo moderno con la preservación de la naturaleza en una de las zonas más tranquilas de la alcaldía Álvaro Obregón. Beneficios del Desarrollo y Estilo de Vida: - Entorno Natural Exclusivo: El proyecto está inmerso en un bosque protegido que incluye un castillo antiguo, ofreciendo vistas panorámicas tanto de la naturaleza como de la ciudad. - Amenidades de Lujo: Los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel como alberca, gimnasio, jacuzzi, salón de eventos y amplias áreas verdes. - Seguridad Avanzada: El acceso está estrictamente controlado mediante sistemas de códigos QR de un solo uso para visitantes y vigilancia continua en caseta. Ubicación y Entorno: - Oferta Educativa Cercana: La zona cuenta con instituciones de alto prestigio como The Edron Academy (Colegio Británico) y United Kingdom Academy, ambas con excelentes valoraciones académicas. - Conectividad Estratégica: Aunque ofrece un ambiente familiar y tranquilo, se encuentra a corta distancia de centros corporativos y comerciales clave como Santa Fe y San Jerónimo. Recreación al Aire Libre: La proximidad al Parque Nacional Desierto de los Leones permite realizar actividades como senderismo, ciclismo de montaña y visitas culturales al ex-convento. Características: Recamaras: 4 Estacionamiento: 3 cajones Baños: 3.5 Piso: 5 Recamara principal con balcón privado 3 recamaras con baño completo y vestidor 1 recamara adicional con closet Family Room Cocina integral Cuarto de servicio con baño Cuota de mantenimiento: $15,000 MXN Amenidades: Alberca, jacuzzi,gimnasio, kids club,cancha de usos múltiples, áreas de bosque, salón de masajes, biblioteca, teens room, salon de eventos, salas al aire libre, cafetería. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Cód. NN-HFR295 (GAP7888137)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,004

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  216% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $60,669 contra $49,543 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $60,669 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 170% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,004), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 216% por encima. Por m² construido cuesta $60,669, 22% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($49,543). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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