Departamento en venta amueblado | Loma de Tinajas, Olivar de los Padres

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $50,367 por m².

Departamento en venta amueblado | Loma de Tinajas 37, Olivar de los Padres $5,490,000 MXN 109 m² de construcción | 2 recámaras | 2 baños completos | 2 estacionamientos | Piso 7 Excelente departamento tipo penthouse, ubicado en Loma de Tinajas 37, Col. Olivar de los Padres, Alcaldía Álvaro Obregón, dentro de un desarrollo residencial con excelentes amenidades y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra en el séptimo y último piso, cuenta con 109 m² de construcción, una distribución funcional y la ventaja de venderse amueblada y con línea blanca, por lo que está lista para habitar. Características del departamento * 109 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * Estudio * Sala y comedor * Cocina integral * Pisos de cerámica * Bodega privada * 2 lugares de estacionamiento * Elevador * Cisterna * Gas natural * Antigüedad aproximada de 8 años * Piso 7 de 7 * Mobiliario y línea blanca incluidos en el precio * Sin gravámenes * Acepta créditos Amenidades del desarrollo * Alberca * Gimnasio * Salón de usos múltiples * Ludoteca / área infantil * Áreas verdes * Estacionamiento para visitas * Elevadores * Seguridad y acceso controlado Ubicación y conectividad Ubicado en Olivar de los Padres, una zona residencial al sur-poniente de la Ciudad de México, con acceso a importantes vialidades como Avenida Toluca, Desierto de los Leones, Avenida de las Torres y la Supervía Poniente, facilitando la conexión hacia Santa Fe, San Jerónimo y otras zonas del poniente de la ciudad. En los alrededores encontrarás: * Supermercados y tiendas de autoservicio * Centros comerciales y comercios de la zona * Gimnasios y centros deportivos * Farmacias y servicios cotidianos * Parques y áreas verdes * Restaurantes y comercios * Acceso a importantes vías de comunicación Entre las opciones comerciales cercanas se encuentran Comercial Mexicana Olivar de los Padres y La Comer Olivar. Para actividades al aire libre se encuentra Parque Torres Ixtapaltongo, ubicado en la misma colonia. Una propiedad lista para habitar Una de las principales ventajas de esta propiedad es que el precio incluye mobiliario y línea blanca, además de contar con bodega, estudio, dos estacionamientos y acceso a un conjunto con alberca, gimnasio, ludoteca, áreas verdes y salón de usos múltiples. Documentación en regla, sin gravámenes y con posibilidad de adquirir mediante crédito. Precio de venta: $5,490,000 MXN “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas consulta el mobiliario que está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HGC923 (53775216188)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,367 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $50,367 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $50,367, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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