Departamento Venta Á. Obregón-Olivar los Padres 25-2894 JAS

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,658,900, equivalente a $50,383 por m².

Ubicado a pocos minutos de avenidas principales como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía. Vive rodeado de áreas verdes sin perder acceso a los servicios y equipamiento urbano. Departamentos de entrega inmediata de 77 m² a 109 m², con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 a 3 lugares de estacionamiento. Amenidades: Jardines, roof garden común, salón de usos múltiples y gimnasio. bodega, seguridad 24/7. Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso MLS 25-2894 JAS RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY454 (25-2894 JAS)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 166 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,383 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,658,900, es decir $50,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 166 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $50,383, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, gimnasio, jardín, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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